醒醒吧!温东破旧老屋还敢叫价99万8?|温房一周,4月29日-5月5日

2019-05-07     温房网 1242 215分pk10官网

 

本期的10套房源,温西5套、温东1套、列治文3套、南本拿比1套。还是以老房子为主,唯一的一套新房是第4名。

 

第4名位于列治文4号路上Francis路和Saunders路之间,占地6000平方英尺的豪宅,建于2017年。从2018年1月底始挂牌,然后价格一路下行,从最初的挂牌价268.8万经过五六次减价,到现在的181.8万,劲减87万,差不多降了三分之一。不过,这房子的最新估价是186万,181万的价格估计也差不多到卖家的底线了。


温西的5套房子,最贵的是第1名,西29街3436号,挂牌价328.8万,房龄26年,占地面积近4300平方英尺。政府最新估价是286.6万为什么一套不算新、不算大的独立屋,开出了豪宅价?从照片看,室内装饰是现代风,花园打理也很不错,而且户外设施非常适合开Party,整个设计让室内外融为一体。这房子也不是第一次挂牌了,已经降过两次价,仍旧开出豪宅价,看来卖家不急卖。

 


 


温西的5套房子中最便宜的是第9名,靠近Musqueam原住民保留地,因为房屋产权是Leasehold,所以价格便宜,近1万平方英尺的占地面积,价格只有106.8万,租赁到期时间是2073年,还有54年好住。

 


本期的第6名,位于温东Killarney的一套小独立屋,是本期最老的房子,房龄107年,挂牌价99.8万, 估价95.9万。而且这房子占地很小,只有2300多平方英尺,房屋上下两层2100多平方英尺,根本就没有车库。房屋状况也一般。很明显这,种房子由于占地小,建独立屋有先天局限性,花100万去投资这种房子,值不值天晓得。

 


本期的第7名,位于列治文Brighouse South的2房2卫城市屋是目前大温市场上的紧缺户型,2房1200平方英尺的格局,非常宽敞,居住的舒适度不错。因此,卖家的挂牌价也略高于政府估价。

 


 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文Hamilton独立屋,R2363879,4卧3卫

地址:22180 Sharpe Ave,Richmond,V6V3C5

土地面积:3057平方英尺

房屋面积:1680平方英尺

建造年份:2006年

价格:98.8

 

 

No.9

温西University独立屋,R2365040,4卧3卫

地址:4172 Yuculta Cres,Vancouver,V6N3R5

土地面积:9885平方英尺

房屋面积:2649平方英尺

建造年份:1974年

价格:106.8

 


 

 

No.8

温西Dunbar独立屋,R2364505,5卧3卫

5分pk10官网地址:3561 W 31st Ave,Vancouver,V6S1X8

5分pk10官网土地面积:6500平方英尺

房屋面积:2900平方英尺

建造年份:1927年

价格:285

 

 

No.7

列治文Brighouse South城市屋,R2363297,2卧2卫

地址:35-7540 Abercrombie Drive,Richmond,V6Y3J8

5分pk10官网房屋面积:1200平方英尺

建造年份:1986年

物业费:260元/月

价格:59.5


 

No.6

温东Killarney独立屋,R2365097,7卧3卫

5分pk10官网地址:2458 E 41st Ave,Vancouver,V5R2W5

土地面积:2375平方英尺

5分pk10官网房屋面积:2126平方英尺

建造年份:1912年

价格:99.8

 



No.5

温西Kerrisdale独立屋,R2363314,5卧4卫

地址:3264 W 38th Ave,Vancouver,V6N2X6

土地面积:4290平方英尺

房屋面积:2455平方英尺

建造年份:1924年

价格:219.9

 


No.4

列治文Saunders独立屋,R2363691,5卧5卫

地址:9271 No. 4 Rd,Richmond,V7A2Y8

5分pk10官网土地面积:6000平方英尺

房屋面积:3308平方英尺

建造年份:2017年

价格:181.8


 

No.3

温西Point Grey独立屋,R2364476,6卧3卫

地址:4613 W 16th Ave,Vancouver,V6R3E9

5分pk10官网土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2506平方英尺

建造年份:1972年

价格:199.8

 

 

No.2

南本拿比Big Bend独立屋,R2363350,4卧3卫

地址:6240 Marine Dr,Burnaby,V3N2Y1

土地面积:6790平方英尺

房屋面积:1524平方英尺

建造年份:1951年

价格:109.9

 

 

No.1

温西Dunbar独立屋,R2363294,4卧5卫

5分pk10官网地址:3436 W 29th Ave,Vancouver,V6S1T1

5分pk10官网土地面积:4290平方英尺

房屋面积:3288平方英尺

建造年份:1992年

价格:328.8

 


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